Investissement locatif

Rapportimmo
Rapportimmo

le 13/12/2018 à 20:20 Citer ce message

Si vous souhaitez vous exprimez au sujet de l'investissement locatif dans l'ancien alors cette partie du forum est faite pour vous, echangez avec des professionnels mais aussi des investisseurs privés autour de leur experience personnelle afin de garantir la reussite de votre placement immobilier.
Georges
Georges

le 08/01/2019 à 19:08 Citer ce message

Bonjour, je suis très interessé pour investir dans un ancien immeuble de rapport pour le rénover, certaines personnes ont ils déja fait ce genre d'investissement et quelles sont vos expériences ?
Merci
Quentin
Quentin

le 30/09/2019 à 20:04 Citer ce message

Bonjour Georges,
investir dans un immeuble de rapport peut s'avérer être un excellent placement.
Plusieurs paramètres sont à prendre en compte pour réussir à atteindre vos objectifs.
Tout d'abord, parlons du rendement, d'une manière générale, les rendements sont plus faibles à Paris qu'en région.
Dans le cas d'un investissement en région, on préférera se concentrer sur les grandes métropoles afin de limiter le risque de vacance.
Si vous souhaitez rénover l'immeuble, il sera plus simple et moins coûteux d'acquérir un bien libre de toute occupation.
Il est très important de maîtriser le budget travaux.
D'un point de vue financier je vous invite à vous renseigner sur les différentes formes juridiques qui s'offrent à vous. La fiscalité aura un impact important sur les revenus, notamment l'aspect tva.
Si vous faîtes appel à un crédit, je vous invite à faire un planning financier, à tenir compte du fait que les revenus débuteront à la fin des travaux et à anticiper des retards de chantier ou de loyer...
ImmoZen
ImmoZen

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